賃貸・不動産・マンション関係用語集
ABS
資産担保証券(AssetBackedSecurities)。不動産や各種の貸付債権、リース債権、売掛債権など、特定の資産を裏付けに発行される証券のこと。1996年にリース・クレジット債権を裏付けとしたABSの発行が解禁された。特定資産をオリジネータ(原資産保有者)からSPV(特別目的事業体)などに分離して、特定社債や優先株式などを発行し、資産から得られるキャッシュフローで利子や償還金を支払う。
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SPT
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不動産特定共同事業法
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任意組合型
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匿名組合型
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リミテッド・パートナーシップ
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エクイティ型証券
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デット型証券
ABS
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CMBS
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MBS
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資産流動化法
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倒産隔離
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タックスヘイブン
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不動産小口化商品
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傷害保険