賃貸・不動産・マンション関係用語集

ABS


資産担保証券(AssetBackedSecurities)。不動産や各種の貸付債権、リース債権、売掛債権など、特定の資産を裏付けに発行される証券のこと。1996年にリース・クレジット債権を裏付けとしたABSの発行が解禁された。特定資産をオリジネータ(原資産保有者)からSPV(特別目的事業体)などに分離して、特定社債や優先株式などを発行し、資産から得られるキャッシュフローで利子や償還金を支払う。
SPT
不動産特定共同事業法
任意組合型
匿名組合型
リミテッド・パートナーシップ
エクイティ型証券
デット型証券
ABS
CMBS
MBS
資産流動化法
倒産隔離
タックスヘイブン
不動産小口化商品
傷害保険