路地状部分

---

変形敷地の一部で、道路に接している間口の幅が狭く、細長い通路状になっている部分。「敷地延長」ともいう。路地状部分を含む敷地を「袋地」や「旗竿敷地」と呼ぶ。建築基準法では「建物の敷地は4m以上の道路に2m以上接する」という接道義務を設けているが、地方自治体によっては、独自に条例を定めて、路地状部分の間口と奥行きの関係を制限している。また、路地状部分がある敷地は税務上、不動産鑑定上の評価が下がる。

・時価
・競売物件
・不動産オークション
・道路
・接道義務
・二項道路
・セットバック
路地状部分
・位置指定道路
・私道負担
・道路付け
・所在地
・地目
・
・ログハウス