時価

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文字どおりの意味は、その時々の旬の市場価格を表す。不動産の世界でも、明らかな定義はない。ただ、税務上は「時価」を基に課税するのが原則になっている。この場合の時価は、不動産取得税や登録免許税、相続税などの場合は固定資産税評価額。譲渡所得税の場合には実際の市場における「正常価格」と解釈されている。正常価格は必ずしも実勢相場とは一致せず、不動産鑑定士などが公示地価を参考に適正と判断した価格。

・借地権割合
・路線価
・相続税評価額
・固定資産税評価額
・固定資産税課税標準額
・公示地価
・基準地価
時価
・競売物件
・不動産オークション
・道路
・接道義務
・二項道路
・セットバック
・路地状部分