定借マンション

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定期借地権付の分譲マンションのこと。契約期間50年前後の一般定期借地権が多いが、建物譲渡特約付き借地権の場合もある。土地所有権の場合に比べて販売価格（総額）が3〜4割程度安くなるが、1か月1万〜2万円程度の地代がかかる。また、建物価格以外に払う一時金は、一戸建てがほとんど保証金なのに対して、マンションは保証金のケースと権利金のケースが半々。一時金の相場は、数十万円から1000万円以内が多い。

・スラブ
・戸境壁
・直床工法
・二重床工法
・二重天井
・かぶり厚さ
・インターネット対応
定借マンション
・定期借地権住宅
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・土地賃借権