二項道路

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建築基準法では原則として幅員が4m以上ないと「道路」と認められない。ただし、幅員が4m未満でも、建築基準法施行前から使われていた既存道路で、行政から指定をうけた場合には、道路とみなされる。建築基準法第42条第2項で規定されていることから、これを「二項道路」という。「みなし道路」ともいわれる。二項道路に接している敷地に建築する場合は、別図の通り反対側の状況に応じてセットバックする必要がある。

・公示地価
・基準地価
・時価
・競売物件
・不動産オークション
・道路
・接道義務
二項道路
・セットバック
・路地状部分
・位置指定道路
・私道負担
・道路付け
・所在地
・地目